Договор купли-продажи товара заключается между продавцом и покупателем. В зависимости от количества и характера товара, в нем могут быть обозначены дополнительные условия.
Продавец в обязательном порядке должен предоставить покупателю продукт на основе договора купли-продажи и существенных условий документа. Это его основная обязанность. Совместно с товаром должна быть представлена следующая информация:
- название;
- товар;
- количество;
- качество;
- ассортимент;
- комплектация.
Предоставленный товар упаковывается по нормам и условиям, прописанным в договоре.
В каких случаях оформляется письменный договор купли-продажи товара?
Письменная форма договора купли-продажи считается обязательной, если она заключается между:
- физическими лицами. Минимальная цена, когда необходимо оформить сделку в письменном виде, считается 20 НМДГ (около 1500 рублей);
- между юридическими лицами;
- между юридическим и физическим лицом (кроме тех договоров, условия которых полностью соблюдаются в момент совершения сделок).
Помимо этого, письменная форма договора купли-продажи товара считается обязательной процедурой, если это предусматривается законодательством. Подобный формат составления считается соблюденным в том случае, если стороны:
- подписали контракт, где зафиксированы основные условия и присутствуют подписи с одной и с другой стороны;
- предоставили друг другу письменные документы (кроме договора купли-продажи товара). В этой ситуации нужно помнить, что все документы должны быть предварительно подписаны уполномоченными сторонами.
Договор купли-продажи должен содержать следующую информацию:
- Подпись каждого участника совершаемой сделки. Нужно обратить внимание на подпись, которая проставляется техническим или механическим путем. Подобный вариант согласия допускается между сторонами в том случае, если присутствует соответствующее соглашение, которое содержит образцы подобных подписей;
- Печать на договоре купли-продажи. Она может отсутствовать только в ситуации, когда у физического лица, включая индивидуального предпринимателя, подобной печати нет.
Оформление договора купли-продажи товара
Количество товара, которое отправляется покупателю, должно быть предусмотрено в договоре купли-продажи. Используются соответствующие единицы измерения, а итоговая сумма выражается денежными средствами.
Условия о количестве товара согласовываются в договоре в порядке очереди. Количество, как правило, определяется в:
- мерах веса;
- штуках;
- площади и так далее.
Иногда в договоре купли-продажи может быть указана только итоговая сумма купленных продуктов. В подобном случае количество определяется при помощи деления от общей суммы на цену одной единицы товара.
В статье 465 Гражданского Кодекса РФ обозначено, что если в соглашении на поставку невозможно определить количество поставляемой продукции, то заключить его невозможно. Кроме того, в статье 466 Гражданского кодекса Российской Федерации прописаны последствия нарушений при заключении подобного документа.
Например, если продавец предоставил покупателю меньшее количество товара, чем прописывается в условиях договора купли-продажи, то он может потребовать остаточную часть продукции. Если поставщик не пойдет на сделку, то покупатель может отказаться от оплаты и потребовать компенсацию за невыполненные условия соглашения.
Если продавец ошибся с расчетами и предоставил покупателю товар, количество которого превышало допустимые значения в контракте, покупатель должен незамедлительно об этом сообщить. Если в течение указанного в соглашении купли-продажи срока продавец не изъявит желание отгрузить остаточный товар обратно, покупатель может распорядиться им на свое усмотрение. Если товар принимается покупателем, то его стоимость должна быть аналогичной основному объему поставки, если другое не указано в условиях соглашения.
Оптовых продаж
Как правило, договор оптовой купли-продажи оформляется и подписывается между юридическими лицами. Сюда относятся и индивидуальные предприниматели. При составлении учитываются общие требования к соглашению. Тем не менее, в Гражданском кодексе прописана необходимость письменного заключения договора, если иное не предусматривается законодательством.
Сделки такого рода заключаются путем нотариального заверения, регистрации или без нее, в зависимости от типа «товара».
Процедура заключения и исполнения договора тоже может отличаться. Поэтому в обязательном порядке указываются сроки исполнения обязательства. Если точный срок в договоре не прописывается, в зависимости от предмета соглашения и статуса сторон, принимаются во внимание окружающие обстоятельства.
Но следует отметить, что продавцу нет смысла оставлять этот товар на своих складах. Ведь ответственность за целостность и сохранность продукции несет та сторона, у которой этот товар находится.
Кроме сроков исполнения договора, в него могут быть включены представленные ниже условия:
- страхование товара;
- порядок передачи товара в обозначенное место и время покупателю;
- наличие специальной упаковки товара, обеспечивая его целостность.
Нужно учесть, что все особенности текущей экономической торговли невозможно предусмотреть. Поэтому если речь идет о крупных поставках, лучше контракт показать профессиональному юристу.
Розничных продаж
Если покупатель оплатил заказанный продукт, то договор купли-продажи товаров в розницу считается заключенным. Подтверждением этому может стать товарный или кассовый чек или другой документ, свидетельствующий об оплате.
Договор розничной купли-продажи, как правило, может заключаться в устной и письменной форме. Продавец обязан при продаже товара предоставить покупателю достоверную информацию:
- Название документа, который подтверждает достоверность технических характеристик товара;
- Базовые потребительские параметры продукта;
- Место производства;
- Общие правила использования для повышения безопасности;
- Стоимость товара и итоговая сумма, которая должна быть выплачена покупателем;
- Гарантия товара и итоговая сумма, которая подлежит выплате потребителем;
- Порядок оплаты и срок, в течение которого действует предложение по заключению контракта;
- Собственном адресе и полном фирменном названии производителя;
- О подтверждении соответствия товаров условиям по безопасности для здоровья и жизни потребителя, если подобные условия обуславливаются законодательством.
До момента заключения договора, покупатель имеет право осмотреть товар, потребовать информацию о нем или попросить сторону продемонстрировать его в действии. Если потребитель не может получить в указанном месте полную информацию о товаре, он может потребовать у продавца возмещение убытков, за то, что соглашение в должном виде не исполняется. Если же соглашение уже подписано, то в разумный период отказаться от заключения розничной купли-продажи невозможно.
Изменение и расторжение договора купли-продажи товара
Расторжение или изменение соглашения может быть осуществлено только при взаимном согласии продавца и покупателя. В основу ложится договорная свобода. Она гласит, что те, кто могут заключить договор, также могут его расторгнуть или изменить его условия по взаимному согласию.
Причины, по которым можно изменить или расторгнуть соглашения, могут быть разными. Именно поэтому в каждом конкретном случае учитывается особенность соглашения о расторжении или изменении соглашения.
Гражданский кодекс РФ в общих положениях о расторжении контракта установил, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, контракт считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450).
На законодательном уровне, в случае возможного прекращения договорных обязательств, использует разнообразные термины:
- отказ от неисполнения условий, обозначенных в соглашении;
- расторжение контракта;
- отказ от принятия исполнения обязательств.
Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор по взаимному согласию можно расторгнуть в любое время.
Существуют три основных вида изменений договора:
- Исключение условий из самого соглашения;
- Контракт может быть дополнен новыми условиями;
- Редакция условий соглашения претерпела изменения.
Если организация не хочет, чтобы договор был расторгнут в одностороннем порядке, то при его составлении целесообразно установить выше перечисленные условия.
