Законодательство предусматривает обязательность внесения платежей по коммунальным услугам. Просрочка своевременной выплаты влечет за собой задолженность, которая в последующем может перерасти в серьезные правовые последствия. Во избежание таковых и для своевременного погашения долгов рекомендуется регулярно оплачивать коммунальные услуги, проверять соответствующие квитанции и сохранять платежные документы.
Как узнать задолженность по квартплате?
В квартплату входят следующие платежи:
- содержание квартиры и сопутствующие услуги – лифт, вывоз мусора, ремонтные работы, уборка территории;
- отопление – начисление подобных платежей производится по-разному, они могут рассчитываться в отопительный сезон, равномерно или дифференцированно в течение года;
- потребление холодной и горячей воды, электроэнергии.
В последнем пункте данные снимаются со счетчиков и предоставляются самим владельцем. При этом задолженность может быть начислена и при регулярном внесении средств по квартплате. Долг формируется на основании расчета разницы между показаниями общего счетчика и выплаченных средств всеми жителями дома. Начисление равномерно распределяется между всеми жильцами.
Проверить задолженность по квартплате (с целью оформления соответствующей справки) и узнать ее основания можно следующими способами:
- по квитанциям;
- через интернет;
- по телефону;
- в банке или управляющей компании.
Выбор способа и учреждения, в котором можно узнать о задолженности по квартплате, зависит от индивидуальных возможностей и удобства.
По квитанции на оплату коммунальных услуг
Самый простой способ узнать о задолженности по квартплате – ознакомиться с пришедшей квитанцией. В нее входит следующая информация:
- общие данные о владельце, квартире, ее площади, количестве проживающих;
- реквизиты и сведения об управляющей компании, контактные данные, адрес;
- перечень услуг и расчет их оплаты;
- начисленные долги и пени за просрочки;
- сроки оплаты.
Узнать о задолженности по квартплате по квитанции можно только по мере ее предоставления. Если таковой не имеется, проверить начисление долгов по коммунальным платежам можно иными способами.
Можно ли узнать по телефону?
Узнать о наличии долгов за оплату коммунальных услуг можно и по телефону управляющей компании. Для этого необходимо указать имя владельца и адрес. Оператор укажет на задолженность по квартплате, сроки ее погашения и систему начисления штрафов.
Узнать номер телефона управляющей компании можно следующими способами:
- на старой квитанции есть контактные данные;
- нередко информация вывешена на дверях подъезда;
- получить контактные данные можно и на официальном сайте управляющей компании.
Как узнать через банк?
При наличии лицевого счета узнать о задолженности по квартплате можно через банк. Для этого достаточно позвонить оператору или посетить банковское отделение лично.
Получить нужную информацию при наличии лицевого счета можно через терминал или банкомат в разделе оплаты коммунальных услуг. Соискателю будет предоставлена сумма задолженности по квартплате, оплатить ее можно на месте.
Через интернет
Узнать задолженность по коммунальным платежам через интернет можно на официальном сайте управляющей компании. Однако не все они имеют соответствующий функционал.
Если предоставляется возможность регистрации и работы с личным кабинетом, то узнать о наличии долгов по квартплате не составит труда. Достаточно зарегистрироваться на официальном сайте и просмотреть нужную вкладку.
Следует учитывать, что управляющая компания обеспечивает конфиденциальность зарегистрировавшихся пользователей. Однако имеется и существенный недостаток – узнать о задолженности по квартплате в общем не получится. Каждая управляющая компания обеспечивает отдельную услугу, для сбора полной информации понадобится регистрация на всех порталах.
Можно ли узнать по адресу?
Узнать задолженность по квартплате по адресу можно в следующих инстанциях:
- государственные службы и некоммерческие организации, оформляющие справки об отсутствии задолженности по квартплате;
- банковские учреждения – не все они представляют информацию только по адресу, некоторые требуют лицевой счет, но звонить и спрашивать можно в любой банк;
- управляющие компании – чтобы узнать о задолженности по квартплате придется обзвонить или посетить все учреждения, предоставляющие коммунальные услуги.
Как узнать о задолженности по лицевому счету?
Проверить задолженность по квартплате по лицевому счету можно:
- в интернете после регистрации на специализированных сервисах или официальных сайтах управляющей компании или банка – крупные финансовые учреждения предоставляют сервис для оплаты коммунальных услуг, через которые можно узнать обо всех начислениях и долгах онлайн;
- посетить банк или позвонить – проверить начисление долгов по лицевому счету проще, чем по адресу;
- воспользоваться услугами терминала или банкомата – чтобы проверить сведения о коммунальных платежах, потребуется введение лицевого счета.
Номер лицевого счета можно узнать по квитанции или через звонок в управляющую компанию.
Последствия неуплаты задолженности по квартплате
Последствия неуплаты задолженности по квартплате зависят от размера и срока просрочки:
- начальная неустойка начисляется в виде пени, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка от суммы долга за каждый день просрочки;
- если долг не погашается в течение трех месяцев, управляющая компания отключает предоставляемую услугу;
- обращение в суд и принудительное взыскание задолженности по квартплате через судебных приставов.
При анализе последствий следует также учитывать определенные нюансы:
- терминалы не учитывают начисление пени, а значит погасить неустойку можно только через банк или ЖКХ;
- информация об оплате может потеряться и долг будет начислен ошибочно, для подтверждения оплаты предоставляют платежные документы;
- срок исковой давности составляет три года, однако не стоит уповать на возможность избежать оплаты, злостное уклонение от сотрудничества может привести к принудительному выселению.
Регулярная ежемесячная оплата квартплаты поможет избежать возникновения просрочек. Однако даже если долг возник, узнать о нем можно достаточно просто любым удобным способом.
